1979〜1989年築, 専有面積43.25㎡〜63.25㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション藤沢第2
神奈川県藤沢市弥勒寺四丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩22分
1984年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より12.8%割安
相場
1,376万円
25.8万円/㎡
616
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1,630
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AI査定結果
推定相場価格
1,376万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,123万円〜1,630万円
21.1万円/㎡〜30.6万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年9月22日
ライオンズマンション藤沢第2
1,200万円（22.5万円/㎡）/ 2階 / 53.25㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は30.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/05 | 1,480万円 | 25.7万円 | 4階 | 57.5㎡ | 3DK | 東 |
| 2026/08/23 | 1,680万円 | 29.2万円 | 4階 | 57.5㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/11/16 | 2,190万円 | 31.4万円 | 4階 | 69.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,590万円 | 28.7万円 | 4階 | 55.46㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/13 | 1,690万円 | 30.5万円 | 4階 | 55.46㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/17 | 1,790万円 | 32.3万円 | 4階 | 55.46㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 2,298万円 | 33.0万円 | 3階 | 69.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,390万円 | 34.3万円 | 3階 | 69.71㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は24.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/15 | ライオンズマンション藤沢第2 藤沢市弥勒寺四丁目 | 藤沢駅22分 | 1,200万円 | 22.5万円 | 53.25㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/07 | 藤沢長後スカイハイツ 藤沢市宮原 | 長後駅44分 | 1,590万円 | 27.4万円 | 58.06㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/25 | 天城マンション 藤沢市高倉 | 長後駅5分 | 1,200万円 | 22.2万円 | 54㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/17 | グレイス湘南台第2 藤沢市円行一丁目 | 六会日大前駅20分 | 1,600万円 | 27.6万円 | 58.06㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/17 | エンゼルハイム藤沢羽鳥 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅19分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2026/04/01 | 東急ドエルアルス藤沢善行 藤沢市善行七丁目 | 善行駅7分 | 1,499万円 | 25.5万円 | 58.74㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 67戸 | SRC |
| 2026/03/03 | 日榮ハイム辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅17分 | 1,450万円 | 24.6万円 | 58.87㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/17 | 湘南辻堂アンコールマンション 藤沢市辻堂元町二丁目 | 辻堂駅14分 | 1,800万円 | 27.5万円 | 65.56㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/18 | ベルヴィル藤沢本町 藤沢市白旗一丁目 | 藤沢本町駅15分 | 1,398万円 | 24.0万円 | 58.14㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/24 | 藤沢ニューライフ3号棟 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅22分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 1戸 | RC |
| 2025/02/07 | 藤沢キャッスル 藤沢市藤沢 | 藤沢駅8分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/13 | ニューハイツ藤沢 藤沢市高谷 | 藤沢駅23分 | 1,180万円 | 24.3万円 | 48.6㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2026/07/02 | ベルカワナ 藤沢市川名 | 藤沢駅16分 | 990万円 | 20.2万円 | 48.99㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。